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Cobertura à venda Rua Maestro Francisco Braga, Copacabana, Rio de Janeiro - R$ 2.470.000

Cobertura : Duplex / Residencial / CopacabanaCobertura Duplex Histórica em Copacabana - Bairro Peixoto | 670 m² | Potencial Exclusivo

Endereço do Imóvel

Rua Maestro Francisco Braga - Copacabana, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 2.470.000,00
IPTU	R$ 540,00
Condomínio	R$ 3.180,00

Detalhes do Imóvel

• Código: BTCO40032
• Tipo: Cobertura Duplex
• Area Util: 670 m²
• 4 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 4 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Se você busca espaço, exclusividade e uma história para contar, esta é uma oportunidade rara no coração da Zona Sul. Situada no charmoso e arborizado Bairro Peixoto, um autêntico refúgio residencial em Copacabana, esta cobertura duplex de 670 m² já pertenceu ao icônico cantor Cauby Peixoto, carregando uma aura de glamour do Rio clássico. O imóvel necessita de reforma total, sendo o projeto ideal para quem deseja customizar cada detalhe e criar uma das coberturas mais imponentes da região.     Distribuição do Espaço Primeiro Pavimento (Área Social e Íntima):

• Boas-vindas: Hall de entrada elegante e lavabo.
• Living: Ampla sala em 2 ambientes com piso em pedra São Tomé, integrada a uma sala de jantar e um bar privativo.
• Área Íntima: Sala íntima de circulação e 4 quartos, incluindo uma espetacular suíte master de 70 m² com 2 closets.
• Serviço: Copa/cozinha espaçosa com banheiro de apoio.

Segundo Pavimento (Lazer Privativo e Conveniência):

• Lazer: Terraço com piscina, sauna a vapor e banheiro social.
• Convivência: Espaço gourmet coberto, ideal para receber amigos e familiares com total privacidade.
• Serviço: Área de serviço independente e bem ventilada.

    Infraestrutura e Custos

• Vagas de garagem: 2 vagas escrituradas.
• Segurança: Portaria 24 horas e elevador com acesso confortável.
• Valor de Venda: R$ 2.470.000,00
• Condomínio: R$ 3.180,00
• IPTU: R$ 540,00 (mensal)

Destaque do Investimento: Com um valor por metro quadrado altamente atrativo para a região (aproximadamente R$ 3.680/m²), este imóvel oferece uma margem excelente para investidores ou clientes finais que buscam uma verdadeira "tela em branco" de alto padrão.    

Este imóvel pertence a filial: Barra da Tijuca

http://www.imoveisponto.com.br/imovel/cobertura-4-quartos-a-venda-copacabana-rio-de-janeiro/BTCO40032