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Praça Seca Tel./Cel.: +(55) (21) 3496-1001 / +(55) (21) 98152-1980

Apartamento 4 quartos à venda Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro - R$ 930.000

Apartamento : Padrão / Residencial / FREGUESIA (JACAREPAGUÁ)

Endereço do Imóvel

Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 930.000,00
IPTU	R$ 289,00
Condomínio	R$ 1.119,00

Detalhes do Imóvel

• Código: PEAP40168
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 112 m²
• Area Total: 112 m²
• 4 dormitorio(s) sendo 2 suítes
• 3 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)
• Condomínio: Condomínio Illimitato Residenziale

Descrição do Imóvel

O MELHOR PRÉDIO DE ALTO PADRÃO DA FREGUESIA*

Apartamento amplo, sofisticado e finamente planejado por arquiteta, em um dos endereços mais nobres da região.

Esquina da Rua Araguaia com Estrada do Guanumbi
Construção Calçada com Montserrat

 

O APARTAMENTO
* 112 m² muito bem distribuídos
* 6º andar totalmente indevassável
* Vista livre para árvores e montanhas (ambiente silencioso, com som de pássaros e araras)
* Sem incidência de sol da tarde
* Acabamento em porcelanato em todos os ambientes
* Iluminação 100% em LED

Climatização completa:
* Ar-condicionado split inverter em todos os quartos.
* Na sala com split piso-teto inverter.

Configuração inteligente:
* Planta original de 4 quartos
* Atualmente com 3 quartos (reversível)
* 2 suítes
* 1 quarto com banheiro social

O 4º quarto foi integrado, proporcionando:
* Ampla sala de TV
* Sala de estar e jantar mais espaçosas
* Suíte principal ampliada

Projeto assinado por arquiteta
Móveis planejados Todeschini em todos os ambientes:
* Salas
* Quartos
* Varanda gourmet
* Banheiros
* Cozinha
* Área de serviço

 

DIFERENCIAIS
* Varanda gourmet completa com:
Fechamento em cortina de vidro
Cortinas de rolo
* Aquecimento de água com aquecedor digital
* Papel de parede selecionado por arquiteta em todo o imóvel
* Fechadura eletrônica
* 2 vagas de garagem na escritura
* todos os cômodos com ventilador de teto c/ controle remoto
* todos os cômodos com cortinas.

 

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
* Portaria inteligente 24h com reconhecimento facial (Face ID)
* Segurança e monitoramento 24h
* Acesso para PCD
* Estacionamento para visitantes

Lazer completo:
* 2 salões de festas
* Espaço gourmet
* Brinquedoteca
* Sala de jogos
* Academia completa + sala de ginástica
* Sauna
* Piscinas adulto e infantil
* Sala de estudos
* Espaço home office
* Sala de reuniões

 

SUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIA
* Reaproveitamento de água da chuva
* Usina de energia solar (com geração e venda de energia)
* Comdominio com Sistema interno para falta de luz com baterias de última geração  para elevadores e áreas comuns
* Poço artesiano
* Mini-Mercadinho/padaria 24h dentro do condomínio, para eventuais necessidades emergências. 

Condomínio muito bem administrado
Excelente saúde financeira (alto saldo em caixa)

 

Condomínio: R$ 890,00 
(Excelente custo-benefício para um empreendimento de alto padrão)

 

CONDIÇÕES
* Documentação 100% regular
* Imóvel vazio mudança imediata
* Aceita financiamento,

Este imóvel pertence a filial: Praça Seca

http://www.imoveisponto.com.br/imovel/apartamento-4-quartos-a-venda-freguesia-jacarepagua-rio-de-janeiro/PEAP40168