Cobertura à venda na Rua Maestro Francisco Braga, Copacabana, Rio de Janeiro 4 quartos 670m²
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Cobertura à venda na Rua Maestro Francisco Braga, Copacabana, Rio de Janeiro 4 quartos 670m²
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Cobertura : Duplex / Residencial / CopacabanaCobertura Duplex Histórica em Copacabana - Bairro Peixoto | 670 m² | Potencial Exclusivo
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Telefones
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Cobertura Duplex
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670 m² de Área Útil
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4 Quartos (1 suíte)
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4 Banheiros ao total
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2 Vagas
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Posição da Unidade: Frente
Descrição do Imóvel
Se você busca espaço, exclusividade e uma história para contar, esta é uma oportunidade rara no coração da Zona Sul. Situada no charmoso e arborizado Bairro Peixoto, um autêntico refúgio residencial em Copacabana, esta cobertura duplex de 670 m² já pertenceu ao icônico cantor Cauby Peixoto, carregando uma aura de glamour do Rio clássico. O imóvel necessita de reforma total, sendo o projeto ideal para quem deseja customizar cada detalhe e criar uma das coberturas mais imponentes da região. Distribuição do Espaço Primeiro Pavimento (Área Social e Íntima):
- Boas-vindas: Hall de entrada elegante e lavabo.
- Living: Ampla sala em 2 ambientes com piso em pedra São Tomé, integrada a uma sala de jantar e um bar privativo.
- Área Íntima: Sala íntima de circulação e 4 quartos, incluindo uma espetacular suíte master de 70 m² com 2 closets.
- Serviço: Copa/cozinha espaçosa com banheiro de apoio.
Segundo Pavimento (Lazer Privativo e Conveniência):
- Lazer: Terraço com piscina, sauna a vapor e banheiro social.
- Convivência: Espaço gourmet coberto, ideal para receber amigos e familiares com total privacidade.
- Serviço: Área de serviço independente e bem ventilada.
Infraestrutura e Custos
- Vagas de garagem: 2 vagas escrituradas.
- Segurança: Portaria 24 horas e elevador com acesso confortável.
- Valor de Venda: R$ 2.470.000,00
- Condomínio: R$ 3.180,00
- IPTU: R$ 540,00 (mensal)
Destaque do Investimento: Com um valor por metro quadrado altamente atrativo para a região (aproximadamente R$ 3.680/m²), este imóvel oferece uma margem excelente para investidores ou clientes finais que buscam uma verdadeira "tela em branco" de alto padrão.
Mais informações do Imóvel
Banheiro social
Câmera de vigilância
Interfone
Lavabo
Portaria
Portaria 24h
Localização do Imóvel
Rua Maestro Francisco Braga, Copacabana, Rio de Janeiro - RJ
Telefones
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